Quy trình thực hiện và giấy tờ cần chuẩn bị.
Trước khi triển khi bất cứ dự án xây dựng nào, điều quan trọng đầu tiên là xin phép xây dựng. Hoàng Gia xin hướng dẫn quý khách quy trình xin phép xây dựng để tham khảo.Trước hết, tùy theo bản đồ quy hoạch tại vị trí đất xây dựng mà chủ đầu tư được xin phép theo chiều cao, số tầng, có hầm hoặc bán hầm. Khoảng lùi, lộ giới, hàng lang phòng cháy chữa cháy ( lô góc ).
Quý anh chị nên mang theo sổ photo có sao y và căn cước lên UBND cấp huyện nơi cư trú phòng quản lý xây dựng để hỏi thông tin về quy hoạch xây dựng để có thông tin về bản vẻ xin phép xây dựng phù hợp, tránh phải điều chỉnh nhiều lần khi đã vẽ xong. tiếp theo ta tiến hành xin phép xây dựng theo trình tự sau .
Bộ hồ sơ xin phép xây dựng cần chuẩn bị:
- Bản vẻ xin phép xây dựng: bản vẻ này bao gồm, mặt bằng, kết cấu móng, bố trí phòng, điện nước, kết cấu mái, các công trình phụ, bản vẻ cấp thoát nước. nếu bạn không chuyên vẽ có thể thuê công ty xây dựng vẽ cho mình để đi xin phép. ( 2 bản )
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng xin mẫu tại 1 cửa quầy cấp phép xây dựng. ( 1 bản )
- Bản sao có công chứng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( chủ nhà đứng tên sổ phải đi nộp ) ( 1 bản )
- bản sao không cần sao y căn cước công dân. ( 1 bản )
Điền thông tin vào phiếu đăng kí và nộp chung bộ hồ sơ vào phòng 1 cửa cấp phép xây dựng tại UBND cấp huyện, thị trấn, TP.
quý anh chị sẽ được kiểm tra hồ sơ và báo điều chỉnh bản bẻ ( nếu có ) để đúng quy định theo quy hoạch xây dựng của thửa đất.
Trường hợp đất thuộc diện quy hoạch sẽ có thêm giấy xin phép công trình cấp phép tạm ( 5 năm ) và cam kết tự nguyện tháo dỡ nếu quy hoạch.
thời gian nộp hồ sơ đến khi ra bản vẻ xin phép xây dựng thông thường 20-25 ngày . sau khi có giấy biên nhận nộp hồ sơ xin phép xây dựng (xpxd) quý anh chị sẽ được hướng dẫn gặp địa chính phường nơi thửa đất xin phép xây dựng phòng quản lý đô thị để tiến hành khảo sát hiện trạng đất.
nếu đất chưa cắm mốc ranh giới quý anh chị phải cắm mốc trước để cùng khảo sát với bên phường xác nhận vị trí xây dựng. hoàn tất quá trình kiểm tra, là đợi đến ngày trên giấy hẹn là được cấp phép xây dựng.
Trên đây là quá trình xin phép xây dựng được Hoàng Gia tóm tắt để quý anh chị có nhu cầu xin phép xây dựng tham khảo. phần xin phép gia chủ có thể tự đi xin phép hoặc ủy quyền cho đơn vị thi công nhà trọn gói thực hiện quá trình này kèm theo xin cấp điện, nước.
Quý khách hàng xây dựng tại Hoàng Gia được bao trọn gói từ xin phép xây dựng đến cấp điện nước giúp gia chủ tiết kiềm thời gian và công sức đi lại.xin cảm ơn và chúc quý khách xây nhà mới vạn sự hanh thông.
